1992〜2002年築, 専有面積69.64㎡〜89.64㎡の平均販売価格
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ダイアパレス川越新河岸
埼玉県川越市砂新田二丁目
東武東上線 / 新河岸駅 徒歩10分
1997年築 / 8階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
2,345万円
29.4万円/㎡
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2,099
2,592
3,084
AI査定結果
推定相場価格
2,345万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,099万円〜2,592万円
26.4万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月11日
ダイアパレス川越新河岸
2,380万円（29.9万円/㎡）/ 3階 / 79.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,380万円 | 29.9万円 | 3階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 2,480万円 | 31.1万円 | 3階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 27.4万円 | 3階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,899万円 | 38.5万円 | 8階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,999万円 | 39.8万円 | 8階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,280万円 | 30.3万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,280万円 | 28.9万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 31.4万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,380万円 | 30.2万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,380万円 | 31.6万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,480万円 | 32.9万円 | 6階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ダイアパレス川越新河岸 川越市砂新田二丁目 | 新河岸駅10分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 123戸 | RC |
| 2024/05/14 | RIS川越 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2023/08/26 | アーベイン川越南大塚ASTAGE21 川越市南台三丁目 | 南大塚駅4分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/08 | キャッスルメジェール川越デュオステージ 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅8分 | 2,890万円 | 36.6万円 | 78.98㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ダイアパレス川越霞ケ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 110戸 | SRC |
| 2026/05/11 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2026/04/06 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,790万円 | 27.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2026/01/28 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 川越市南台二丁目 | 南大塚駅6分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 82.16㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/27 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス 川越市南台二丁目 | 南大塚駅4分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 82.16㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/25 | アーベイン川越南大塚キッズプレース 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅9分 | 2,190万円 | 33.5万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 105戸 | SRC |
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ポイント
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